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北京成交2宗住宅用地 可供给11万平米住宅面积 建造 公
发布日期:2021-01-31 05:31   来源:未知   阅读:

  原题目:北京近日成交2宗住宅用地 面向刚需可供给约11万平米住宅面积

  怀柔新城04街区怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块F2公建混合住宅用地, 土地面积约2.03公顷,总建筑规模约6.1万平方米,其中居住建筑规模约2.4万平方米将全体用于建设自住型商品住房,销售限价为20000元/平方米(含全装修用度),此外,该宗地公建部分的50%须由竞得人持有并经营20年。最终北京碧桂园阳光置业发展有限公司以6,曾道论坛227793.2亿元竞得,溢价率为3%,成交楼面地价为10159元/平方米。

  两个地块均位于怀柔镇张各长村。其中,怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块F2公建混合住宅用地,土地面积约7.04公顷,总修筑规模约21.12万平方米,其中,栖身修建规模约8.45万平方米均建设为普互市品住房,销售均价不超过29438元/平方米,且最高销售单价不得超过30909元/平方米,此外,该宗地公建部门的50%须由竞得人持有并经营20年。终极北京科技园置地有限公司和北京北控城市开发有限公司结合体以26.26亿元竞得,溢价率为1% ,成交楼面地价为12434元/平方米。

  专家剖析,上述地块以低溢价率成交的重要原由于:是该两宗地用途均为F2公建混杂住宅,公建用处占比拟大,且出让文件中明白, 宗地中公建局部的50%须由竞得人矜持20年;二是今年我市加大了寓居用地的供地力度,开发企业投资更加感性,竞买剧烈水平有所削弱。(央视记者 王丰 于晶晶)

  记者近日从北京市计划跟领土委员会获悉,11日,2宗住宅用地在北京市土地交易市场成交,土地面积约9公顷,建造范围约27万平方米。两个地块均位于怀柔,其中宗为自住房地块,另宗为“限房价、竞地价”的般商品住房地块。

  这两个地块共计可提供约11万平方米面向刚需的自住房和普通商品住房,其中自住型商品住房建筑规模约2.4万平方米,“限房价、竞地价”地块中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需到达70%以上。

义务编纂:初晓慧

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